Nur wenige Minuten Vom Gardasee entfernt

im Ortszentrum

STADT: Ponti sul Mincio (Mantova)

Nur wenige Minuten Vom Gardasee entfernt, im Ortszentrum entdecken Sie dieses faszinierende Reihenendhaus Richtung Süden, das 2022 komplett mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungsdetails renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Platz, Komfort und Eleganz. Das Haus erstreckt sich über zwei gut gegliederte Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine helle, voll ausgestattete Küche mit Kochfeld und BORA-Kochfeld-Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein komplett renoviertes Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Doppelzimmer, ein Garderobenraum und ein zweites Badezimmer. Die Innentreppe aus Lärchenholz mit Geländern aus Sicherheitsglas schafft eine elegante Verbindung zwischen den beiden Ebenen. Die bis zu 1 m dicken historischen Außenmauern aus Stein garantieren Solidität und Authentizität, während das Dach kürzlich saniert wurde. Die neuen Fenster und Türen aus Holz deutscher Herstellung, kombiniert mit Fensterläden aus Aluminium im Eichenholz-Design, sorgen für Wärmedämmung und eine raffinierte Ästhetik. Die Holzdecke mit hochwertiger Wärmedämmung und der Boden aus naturbelassenem Lärchenholz im ersten Stock runden die hochwertige Innenausstattung ab. Die Immobilie verfügt über eine neue Elektro- und Heizungsanlage mit einem PERRY-App-Thermostat zur intelligenten Temperaturregelung. Der dänische HETA-Holzofen mit neuem Metallschornstein ist ein Element, das Design und Funktionalität vereint und sich perfekt für Winterabende eignet. Die Erdgasheizung gewährleistet Energieeffizienz. Im Verkauf inbegriffen sind ein geräumiger Einbauschrank unter der Treppe mit integriertem Kühl- und Gefrierschrank, ein Holzregal neben dem Ofen sowie elegante Glasregale in der Nische. Jedes Detail wurde so konzipiert, dass Funktionalität und Ästhetik optimal zur Geltung kommen. Die Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen sorgt den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Licht und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Zur Immobilie gehört ein praktischer überdachter Stellplatz mit elektrischem Hoftor, ideal für den Alltag. Zugang zum großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz – perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Der Zustand der Immobilie ist dank der vollständigen Renovierung im Jahr 2022 und der hochwertigen Ausstattung hervorragend.