A pochi minuti dal Garda

in centro paese

CITTÀ: Ponti sul Mincio (Mantova)

A pochi minuti dal Garda, in centro paese, scopri questa affascinante casa indipendente cielo-terra, completamente ristrutturata nel 2022 con materiali di pregio e finiture di lusso. Con circa 80 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort ed eleganza. La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra troverai una luminosa cucina attrezzata con piano cottura e cappa BORA, forno e lavastoviglie, un accogliente soggiorno ed un bagno completamente rifatto. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, un vano guardaroba molto funzionale ed un secondo bagno. La scala interna in legno di larice con ringhiere in vetro di sicurezza crea un collegamento elegante tra i due livelli. Le storiche mura perimetrali in pietra garantiscono solidità e autenticità, mentre il tetto è stato recentemente revisionato. I nuovi serramenti e porte in legno di produzione tedesca, abbinati agli scuri esterni in alluminio con design rovere, assicurano isolamento termico ed estetica raffinata. Il soffitto in legno con isolamento termico di alta qualità e il pavimento in larice naturale al primo piano completano le finiture interne di pregio. L'immobile dispone di un nuovo impianto elettrico e di riscaldamento con termostato app PERRY per il controllo intelligente della temperatura. La stufa a legna danese HETA con nuova canna fumaria in acciaio rappresenta un elemento di design e funzionalità, perfetta per le serate invernali. Il sistema di riscaldamento a gas naturale garantisce efficienza energetica. Inclusi nella vendita troverai un ampio armadio sotto la scala con frigorifero e freezer integrati, uno scaffale porta legna accanto alla stufa ed eleganti mensole di vetro nella nicchia. Ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare la funzionalità e l'estetica. L'orientamento sud, est ed ovest garantisce una luminosità eccezionale durante l'intera giornata, creando piacevoli ambienti. La proprietà include un comodo posto auto coperto con cancello elettrico d'ingresso, ideale per la praticità quotidiana. Accesso all'ampio giardino condominiale con zona barbecue, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici. Lo stato manutentivo è ottimo grazie alla ristrutturazione integrale del 2022 e alle finiture di qualità superiore.